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相続対策の奮闘ブログ

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H27年度の相続税の申告手続きを無事に終了しました。

平成27年度の相続税申告の手続きを無事に終了しました。

平成27年1月、相続税の基礎控除の改正が行われて初めての申告でしたが、 まさに改正の影響をもろに受けた内容でした。少子高齢化の時代ですから、 基礎控除の大幅な引き下げにより今後の申告件数の増加が予想されます。

同じことの繰り返しで恐縮ですが、今後、マイナンバー制度の導入により所得状況、 金融資産の状況も従来より一層、網羅的に、かつ正確に把握されるようになるため、 名義預金等も含めて正確な申告が必要になるのは当然です。

やはり計画的、長期的な節税対策を通じて、合法的・合理的な節税を図ることが一番です。 相続税の節税は必ず可能ですので、どうぞお早目に。

2015-10-27 Nicot

H25年度の相続税の税務調査を無事に終了しました。

平成25年度の相続税申告案件の税務調査が行われまして、無事に手続きがすべて終了しました。

いつものことながら、資産課税部門の情報収集能力には、頭が下がります。

今後、マイナンバー制度の導入により所得状況、金融資産の状況も従来より一層、網羅的に、 かつ正確に把握されるようになるため、名義預金等も含めて正確な申告が必要になるのは当然です。

やはり計画的、長期的な節税対策を通じて、合法的・合理的な節税を図ることが一番です。 相続税の節税は必ず可能ですので、どうぞお早目に。

2015-10-21 Nicot

特定個人情報等の適正な取扱いに関する基本方針

マイナンバーの導入に先立ち、平成27年10月1日付にて、天神橋 税理士法人では、 特定個人情報等の適正な取扱いに関する基本方針を制定しました。今後も、個人情報の取扱いには万全の態勢で管理します。

天神橋税理士法人(以下「当法人」といいます。)は、 個人番号及び特定個人情報(以下「特定個人情報等」といいます。)の適正な取扱いの確保について組織として取り組むために、 お客様、取引先及び従業員等の特定個人情報等の保護を重要事項として位置づけ、 「特定個人情報等の適正な取扱いに関する基本方針」を以下のとおり定め、 代表者、従業員、その他の従業者に周知し、徹底を図ります。

1.特定個人情報等の適切な取扱い

当法人のお客様、取引先及び従業員等の特定個人情報等を取得、 保管、利用、提供又は廃棄するに当たって、当法人が定めた取扱規程に従い適切に取り扱います。

2.利用目的

当法人は、特定個人情報等を以下の利用目的の範囲内で取り扱います。
(1)従業員等に係る源泉徴収事務、社会保険関係事務及び労働保険関係事務
(2)業務委嘱契約等に基づく年末調整事務及び法定調書作成事務
(3)業務委嘱契約等に基づく税務代理
(4)業務委嘱契約等に基づく税務書類の作成
(5)上記(3)及び(4)に付随して行う事務

3.安全管理措置に関する事項

(1)当法人は、特定個人情報等の漏えい、滅失又は毀損の防止等、特定個人情報等の管理のために取扱規程を定め、 必要かつ適切な安全管理措置を講じます。また、従業者に特定個人情報等を取り扱わせるに当たっては、 特定個人情報等の安全管理措置が適切に講じられるよう、当該従業者に対する必要かつ適切な監督を行います。

(2)特定個人情報等の取扱いについて、お客様、取引先及び従業員等の許諾を得て第三者に委託する場合には、 十分な特定個人情報保護の水準を備える者を選定するとともに、契約等により安全管理措置を講じるよう定めた上で、 委託先に対する必要かつ適切な監督を行います。

4.関係法令、ガイドライン等の遵守

当法人は、特定個人情報等に関する法令(※)、 特定個人情報保護委員会及び日本税理士会連合会が策定するガイドラインその他の規範を遵守し、 全従業者が特定個人情報等の保護の重要性を理解し、適正な取扱い方法を実施します。

5.継続的改善

当法人は、特定個人情報等の保護が適正に実施されるよう、本基本方針及び所内規程類を継続して改善します。

6.お問合せ

当法人は、特定個人情報等の取扱いに関するお問合せに対し、適切に対応いたします。
平成27年10月1日
天神橋税理士法人
代表社員 竹村 聡

天神橋税理士法人 特定個人情報等の適正な取扱いに関する基本方針に関するお問合せ先
事務所所在地  大阪市北区天神西町5-17 アクティ南森町ビル10F
電話番号    06-6364-6626

2015-10-01 Nicot

「実務に役立つ相続税セミナー」を開催しました!

平成27年9月28日(月)、サンヨーホームズ株式会社の提携不動産会社様向けに、午後4時から 「実務に役立つ相続税セミナー(相続税の仕組みと節税対策)」を開催しました。

9月末の忙しい時期にも関わらず、多くの方に参加していただき、また、熱心に聞いていただきまして、 ありがとうございました。貴重な機会を頂きまして、本当に感謝しております。 今回は、不動産のプロ向けの相続税セミナーということで、営業活動やコンサル提案時、 お客様とのトークなどの場面を想定して、相続税の切り口で実務に役立つ内容を心掛けました。 私の経験と知識から少しでもみなさまのお役に立てればと思っております。

この場をお借りして、みなさまにお礼を申し上げます。どうもありがとうございました。

テーマ

「実務に役立つ相続税セミナー(相続税の仕組みと節税対策)」

日時

平成27年9月28日(月) 午後4時~

場所

サンヨーホームズ株式会社 本社会議室(オリックス本町ビル8F)

講師

天神橋税理士法人 代表パートナー 税理士・公認会計士 竹村 聡

項目

1.相続税の概要
2.不動産を活用した相続税の節税対策
3.その他の相続税の節税対策
4.不動産活用の営業アプローチ(相続編)
5.質疑応答

主催

サンヨーホームズ株式会社 大阪支店 資産活用営業部

セミナー風景:写真①
セミナー風景:写真②

みなさま、どうもありがとうございました。

2015-09-28 Nicot

平成27年度の公示地価が公表されました。地価の下げ止まりが鮮明に!

国土交通省が3月18日に、平成27年1月1日時点の公示地価を公表しました。 全国平均で住宅地は前年比0.4%の下落(前年は0.6%の下落)、商業地は前年比変わらず(前年は0.5%の下落)となり、 マイナス幅は5年連続で改善しました。 金融緩和の影響を受けて大都市圏で不動産取引が活発となり都心部での地価の上昇が大きな特徴でした。 最近の株高もあり、アベノミクス効果と景気回復期待、景気刺激対策の効果もあり、今後の地価の上昇も見込まれます。

また、三大都市圏では、昨年に続いて住宅地・商業地ともに上昇となり、 都心部中心に土地デフレから脱却し、地価の底上げ感が高まっています。 三大都市圏以外の地方圏の下落率(マイナス幅)もすべて前年よりも改善しており、 東日本大震災から4年近くが経過し、アベノミクス効果への期待感から全国的が地価の下げ止まり、 地価上昇への期待感が出ています。

大阪圏の住宅地では、下落率が前年0.1%から01%(変わらず)へ、商業地でも前年の上昇率1.4%から1.5%へと少し改善。
東京圏の住宅地では、上昇率が前年0.7%から上昇率0.5%へ、商業地でも上昇率は前年1.7%から上昇率2.0%へと改善。
名古屋圏では、住宅地の上昇率が前年1.1%から上昇率0.8%へ、商業地は上昇率が前年1.8%から上昇率1.4%へと改善。

不動産投資信託(REIT)や海外の投資ファンドや外資企業を中心とした投資マネーの流入、 都心部での再開発需要などの影響もあり、都心部を中心に地価の値上がりへの動きが明確となってきました。 大阪圏では、海外観光客の増加が著しく、心斎橋・道頓堀周辺やグランフロント大阪、 あべの地域など、都心部での商業施設、高層マンションなどの開発が多く、 大阪市内の都心部での地価の上昇が多かったようです。

2015-03-19 Nicot

平成26年度の確定申告業務が無事に終わりました!

おかげさまで、お客様の平成26年度の所得税の確定申告、贈与税の確定申告、 消費税の確定申告の手続きを無事にすべて終えました。(個人事業者の消費税は3月31日が申告期限です。)

資料準備から細かい部分の確認など、お客様にはいろいろとご協力とご理解を頂きましてありがとうございました。
この場をお借りして、心より御礼申し上げます。 また、一番の繁忙期のため、タイムリーな対応が行き届かず、 お客様にご迷惑をおかけしたこともありまして、深くお詫びいたします。
今後とも、どうぞよろしくお願いします。

今回は、従来に比べて不動産の売却に係る譲渡所得の申告が多くなりました。

景気回復、地価の上昇、投資マネーの流入などの影響もありますが、やはり、 相続税の増税をにらんでの不動産取引の活発化が多くなっているように思います。 売却理由としては、資金力があり、投資意欲旺盛な買い手が存在していることはもちろんですが、 納税資金の確保、借入金の返済、遺産分割時のトラブル回避などが挙げられます。 また、買い手側には相続税対策としての不動産投資が背景にあると思います。 この状況は、株価の上昇、地価の上昇期待、低金利が続いているので今後数年は続きそうな気がします。

来年度以降も、引き続き、よろしくお願いします。
ありがとうございました。御礼まで。

2015-03-14 Nicot

相続税の税務調査が終わりました。申告是認通知で無事終了。

昨年12月にお客様の相続税の税務調査が行われました。 特に問題なく無事に終わりまして、先日、申告是認の通知書を税務署から受け取りました。

国税局の相続税の調査実績レポートによれば、平成25年度の実地調査(税務調査)の件数は 11,909件(平成24事務年度12,210件)、このうち申告漏れ等の非違があった件数は9,809件(平成24事務年度9,959件)で、 非違割合は82.4%(平成24事務年度81.6%)となっています。

申告是認は20%未満の少ない方とは思いますが、特に問題となるポイントもなく、正しく把握し、 正しく評価し、正しく申告していたので当然の結果とも言えます。
しかし、税務調査官の調査能力、情報収集能力、経験とノウハウには、いつもながら感心しますし、頭が下がります。

今年から相続税の大幅な増税となり、超高齢化社会の影響もあり、申告件数の増加が見込まれます。
やはり基本は、税法に基づき正しく申告することが一番で、 合法的な範囲で相続税対策を計画的・長期的に実行することが重要と思います。

2015-01-15 Nicot

平成27年(2015年)、本年もどうぞよろしくお願いします。

明けましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願いします。

昨年も多くの方にお世話になりました。

また、10月に「天神橋 税理士法人」の設立に際しては、多くの方から励ましのお言葉、 お祝いなども頂きまして 本当にどうもありがとうございました。この場をお借りして、改めて御礼申し上げます。 税理士法人としても3か月が経過し、落ち着きましたので、法人らしく組織的に、 永続的に高品質なサービスを提供できるように、心機一転、初心を忘れず、頑張ります。

お客様、取引先様、スタッフ、家族、みんなに心から感謝しております。
これからも13年前の開業時を忘れず、小さいことからコツコツと取り組みたいと思います。

今年は特に、後継者不足の中堅・中小企業の事業承継問題に対応するべく、 相続問題だけでなく、M&A仲介業にも力を注ぎたいと思います。 今までの経験とご縁から始まる新たな取引や仕事にも意欲的に・積極的に取り組み、 社会のお役に立ちながら大きな飛躍の年にできればと祈念しております。

みなさまのご健康とご発展を心からお祈りします。
今年も明るく、元気に、前向きに、一緒に、成長・発展しましょう。
よろしくお願いします。

2015-01-05 Nicot